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装修知识
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写字楼装修不要看商业空间就不讲究,认为没什么大不了,这样你就错了,四川奥菲斯装饰工程有限公司特意强调商业写字楼装修细节很多,有些写字楼装修必备的基本常识业主也要了解。写字楼为办公空间,上下班时间人员流动性比较大,写字楼装修通道一定要合理设计。一个良好的设计必须要有一种空间的过渡,不要只考虑办公空间而忽略了过道,但也不能只考虑过道而把办公空间给大一了,必须要有双重环境,要有一个从公共空间过度到私属空间的过程。
写字楼设计时,还必须注意平面空间的实用效率。而这也正是很多使用者非常关心的问题。而对于使用者来说,对平面空间使用的划分应该有初步的构思与设想,以发展的眼光来看待自身商务办公功能、规模的变化。
还有写字楼装修的顶部装修项目,奥菲斯装饰建议吊顶用有微孔的铝扣板,以加强通风和预防冷凝水。此外,电梯、消防、卫生间等设施的设置也要注意,一定要有周全的设计,以免造成意外事故的发生。写字楼装修的好坏就是好比是一家企业的名片,也是客户对这家企业的第一感官,所以说装修对写字楼来说是非常的重要,在装修前一定要请一家实力雄厚的装饰公司设计施工,不要移位一些细小的因素而影响企业的发展进度。
最后 奥菲斯装饰公司提醒大家,写字楼装修贴墙砖有讲究,要知道什么样的环境贴法就不一样,比如管道口的墙砖就要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖;而地砖一定要耐脏,防滑,不要只为了美观而忽略场合的实用性;墙面的油漆尽量买知名品牌的油漆,没名气的本公司建议尽量不要用,劣质油漆对人体危害很大,极度的不环保。
甲级写字楼 定义现代办公空间新标准
要迎接高级别的服务对象,必须有高品位的硬件设施和软件服务。在写字楼设计装修时,多数5A、甲级写字楼在智能化服务、能源技术应用与综合物业管理等方面都比较先进,采纳先进设计概念,实现现代化办公水准,对建筑的可持续发展也非常有价值。
三大硬件,定义现代办公空间新标准
层高,4米以上保证品味
甲级写字楼,往往楼层净层高在2.7到2.8米左右。而将建筑层高定位在4米以上,才能保证楼层的净层高。
高高层也能为客户预留足够的空间,让其装修独特、彰显品味的办公空间。随着建筑物智能化的提高,架空地板在国际型写字楼里成为了一个新的需求。高层空间可以为客户预留了综合布线的架空地板高度,客户可根据自身要求任意分割布置。另外,租用连续楼层的客户可通过预留楼板空间轻松安置内部楼梯。
空调,要舒适还要节能环保
甲级写字楼的空调系统通过先进技术组合,实现环保、节能与舒适的效果。比如,采用变频空调系统营造全天候适宜的办公环境,紫外线杀菌和高效过滤系统保证室内空气质量和新风供应等等。有的甲级写字楼在办公区装备了最先进的变风量空调系统,新风量达到12升/秒*人,高于美国标准,保证室内空气质量。同时空调设备及系统末端设有消音装置,为客户提供安静的办公环境。
电梯,高层高速高效率
对于高层建筑来说,电梯是衡量建筑品质的一个重要指标。一个甲级写字楼,电梯衡量有两个标准:5分钟的载客率和35秒的等候。对于超高层写字楼来说,办公人员比较多,矛盾很突出,特别是上下班高峰期,电梯将会很紧张。10米/秒,乃至更高速电梯作为高层、高档写字楼配备的首选。也极大的缓解了上下行的压力。
写字楼装修设计跟其它如家装设计空间不太一样,空间的划分,场地的运用,材料的选购等都非常重要。办公室经理室、公共办公空间、洗手间、接待室、休息室等一一区分开来,而且空间要利用恰当。